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銀河灣第一城西區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公告

一、項(xiàng)目編號(hào)：SYZB-SG-2025064

二、項(xiàng)目名稱：銀河灣第一城西區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)信息

中標(biāo)供應(yīng)商名稱：常州江南中鑫物業(yè)服務(wù)有限公司

中標(biāo)供應(yīng)商地址：常州市天寧區(qū)晉陵北路18號(hào)

費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：

1.銀河灣第一城西區(qū)普通住宅物業(yè)費(fèi)按固定價(jià)格0.78元/平方*月進(jìn)行收取，商業(yè)用房按固定價(jià)格1.56元/平方*月進(jìn)行收取，辦公（商?。前垂潭▋r(jià)格1.50元/平方*月進(jìn)行收取。

2.電梯運(yùn)行費(fèi)用按其實(shí)際發(fā)生的運(yùn)行成本由本單元業(yè)主均攤交納，由中標(biāo)人代收代管，電梯運(yùn)行費(fèi)用的支出應(yīng)經(jīng)由中標(biāo)人制定預(yù)算并由招標(biāo)人審核同意后執(zhí)行。電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積，按0.4 元/平方米*月的標(biāo)準(zhǔn)交納，每單元建立獨(dú)立賬冊(cè)，業(yè)主繳納的電梯運(yùn)行費(fèi)用所有權(quán)歸所在單元業(yè)主共有。

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和電梯運(yùn)行費(fèi)用按年支付。

（1）業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知中標(biāo)人。

（2）業(yè)主或使用人在每年的1月31日前履行本年度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的交納義務(wù)。

3.本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的非機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)按政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；汽車停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在政府指導(dǎo)價(jià)的范圍內(nèi)，按以下標(biāo)準(zhǔn)由車位使用人支付，由中標(biāo)人代收：

（1）所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的車位，50元/個(gè)·月。

（2）停車場(chǎng)(庫(kù))屬于全體業(yè)主共有的：

1）道路汽車位：180 元/個(gè)*月；

2）人防汽車庫(kù)：150 元/個(gè)*月；

（3）其他車位：   /  元/個(gè)*月。

（4）小區(qū)內(nèi)臨時(shí)停車，按照2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)120分鐘并在12小時(shí)以內(nèi)按照5元/次收費(fèi)，超過(guò)12小時(shí)按照上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)循環(huán)收費(fèi)。

4.上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如涉及調(diào)整，由雙方協(xié)商并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后按規(guī)定執(zhí)行。

5.其他另行收費(fèi)按雙方協(xié)商或?qū)ν夂炗喓贤瑸闇?zhǔn)。

四、主要標(biāo)的信息

名稱：銀河灣第一城西區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)范圍：詳見(jiàn)采購(gòu)文件

服務(wù)要求：詳見(jiàn)采購(gòu)文件

服務(wù)時(shí)間：詳見(jiàn)采購(gòu)文件

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)采購(gòu)文件

五、評(píng)審專家名單

劉偉、薛京昌、彭后生、尹育兵、周林法

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：無(wú)。

八、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：常州市新北區(qū)三井街道銀河灣第一城西區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：銀河灣第一城西區(qū)33幢乙單元101室

聯(lián)系方式：呂先生、13961400759

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司

地址：常州市新北區(qū)嵩山路1-301號(hào)

聯(lián)系方式：0519-88818225

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王濤

電話：0519-88818292(8000)